Недвижимость Клина: как сделать выбор на вторичном рынке

Вторичный рынок недвижимости в городе Клин пестрит интересными предложениями. Десятки актуальных вариантов квартир от собственников требуют целенаправленного изучения. Можно воспользоваться услугами риелторов и подобрать недвижимость в городе Клин в Этажах с гарантией финансовой безопасности сделки, предварительным просмотром в удобное время и дату, юридическим сопровождением. Но сначала стоит изучить цены на вторичное жилье, проследить их динамику, получить бесплатную консультацию эксперта.

Как менялись цены на «вторичку» Клина с сентября 2021 года

С начала осени 2021 года однокомнатные квартиры в Клине незначительно подорожали — с 3,01 до 3,09 млн руб. Цена «двушек» заметно снизилась к концу ноября 2021 года. Если раньше квартиру с двумя комнатами можно было купить за 4,05 млн руб., теперь стоимость опустилась до 3,8 млн руб. «Трешки» подросли в цене на 0,8 млн руб. Сейчас средняя стоимость составляет 5,5 млн руб.
Если вы планируете приобрести четырех- или пятикомнатную квартиру, придется рассчитывать на 6,4 млн руб. В августе недвижимость с большой площадью стоила от 6,7 млн руб. Поэтому покупка габаритного жилья — это одно из самых актуальных решений.

Помимо цены: что учесть при выборе

Для покупки квартиры на рынке вторичной недвижимости Клина необходимо рассмотреть несколько вариантов, сравнить их по следующим характеристикам:

• год постройки здания;
• этажность, этаж;
• общая площадь квартиры;
• район, улица;
• инфраструктура и транспортная доступность;
• качество отделки, ремонта;
• состояние инженерных коммуникаций;
• высота потолков;
• тип окон;
• наличие балкона, лоджии;
• вид из окна.

Некоторые хозяева продают недвижимость сразу с мебелью, встроенной техникой, что позволяет покупателям минимизировать траты на начальном этапе. Необходимо скрупулезно проверять качество ремонта, если вы не планируете сразу приниматься за переустройство помещения. Подготовку и оформление документов для сделки можно заказать у специалистов. Еще одна полезная услуга — проверка на юридическую чистоту. Квартира может находиться в залоге у банка, являться предметом судебных процессов. Некоторые продавцы скрывают огромные долги за коммунальные платежи или незаконные перепланировки. Чем больше информации о будущем жилье вы узнаете, тем проще будет сделать правильный выбор. Возможно ипотечное кредитование на лояльных условиях через агентство недвижимости.